Czy można wziąć kredyt na dom w Polsce pracując w Anglii?
Marzenie o posiadaniu własnego domu jest powszechne. Dla wielu Polaków, którzy wyjechali do pracy za granicę, może to być dodatkowo trudniejsze ze względu na odległość i różnice językowe oraz prawne. Jednak czy faktycznie niemożliwe jest uzyskanie kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości lub budowę domu przez osoby zatrudnione za granicą? W tym artykule przyjrzymy się tej sprawie.
Jaka sytuacja finansowa pozwala uzyskać kredyt hipoteczny?
Zanim przejdziemy do pytania dotyczącego możliwości ubiegania się o kredyt mieszkaniowy dla osób pracujących zagranicą, warto najpierw omówić podstawowe wymagania finansowe stawiane przez banki polskie osobom starającym się o takie wsparcie:
- Dochód – Bank będzie badał nasz dochód regularnie płynięcy co miesiąc (zarówno ten zarobiony przed latem jak i aktualny).
- Koszta utrzymania – Banki będą chciały wiedzieć, jakie są nasze miesięczne koszta utrzymania (rachunki za mieszkanie, jedzenie itp.)
- Zatrudnienie i staż pracy – ważnym kryterium jest posiadanie stabilnego zatrudnienia oraz odpowiedniego okresu stażu pracy.
- Kredytowe historii- To bardzo istotna sprawa. Wszystkie banki sprawdzą Państwa historię kredytową na pewno korzystając z systemów BIK czy KRD.
Czy można uzyskać kredyt pracując w Angli?
Odpowiedź brzmi: tak! Można uzyskać kredyt hipoteczny na zakup domu lub nieruchomości nawet jeśli przebywamy i pracujemy za granicą. Jednak nie wszystkie banki mają tak elastyczne podejście do tego tematu.
Jak znaleźć odpowiedni bank dla osób pracujących zagranicą?
Istnieje kilka polskich instytucji finansowych oferujących specjalistyczne rozwiązania dla klientów spoza Polski. Ważne jest jednak dokładniejsze badanie warunków konkretnych produktów dostępnych na rynku przed podjęciem decyzji o wyborze danego dostawcy usług finansowych.
Rodzaje dochodu akceptowane przez polskie banki:
- Dochód w walucie polskiej – Praca za granicą nie oznacza, że zarabiamy tylko w obcej walucie. Jeśli jesteśmy zatrudnieni przez zagraniczne przedsiębiorstwo, ale nasz wynagrodzenie wpływa na konto bankowe w Polsce i jest wyrażone w złotówkach polskich, to dla banku liczy się jako dochód pochodzący z pracy.
- Dochody osiągane za granicą – Większość banków akceptuje również dochody uzyskiwane za granicą. Oczywiście musimy dostarczyć odpowiednie dokumenty potwierdzające wysokość i regularność tych przychodów (np. umowę o pracę lub inne źródło dochodu).
Inne wymogi:
Kiedy spełnimy podstawowy warunek dotyczący rodzaju naszego dochodu oraz stabilności finansowej, będziemy musieli dostarczyć dodatkowe dokumenty dowodzące innych aspektów takich jak: czas spędzony na terenie kraju zamieszkania , historię płatności rachunkowych czy status rezydencji .
Czym różni się ubieganie o kredyt hipoteczny spoza Polski?
O ile procedura wnioskowania może być bardzo zbliżona do tej przeprowadzanej przez klienta mieszkających stale na terytorium Polski, to jednak warto zauważyć pewne różnice.
Kontakt zdalny
Osoby mieszkające i pracujące za granicą nie mogą tak łatwo udać się do banku osobiście. Dlatego większość formalności można załatwić drogą mailową lub telefoniczną. To oznacza również konieczność dostarczenia skanów dokumentów potwierdzających naszą sytuację finansową.
Polskie dokumenty w języku angielskim
Biorc pod uwagę fakt, że jesteśmy obecnie poza terytorium kraju , wiele banków akceptuje polskie dokumenty (np . umowa o pracę czy historię wynagrodzeń) tylko jeśli są one przetłumaczona na j.polski lub.j.Angielski przez biegłego tłu-macza oficjalnego który posiada wpis na listach Ministerstwa Sprawiedliwości RP . .
Czy istnieją jakiekolwiek ograniczenia?
Mimo możliwości ubiegania się o kredyt hipoteczny będąc zagranicznym rezydentem, należy pamiętać, że każdy wniosek będzie analizowany indywidual-nie przez danego doradcę k
Tak, można wziąć kredyt na dom w Polsce pracując w Anglii. Zachęcam do odwiedzenia strony https://zaciszerozmaitosci.pl/ dla dalszych informacji i wsparcia dotyczącego tego tematu.
